小石川ヒルズ

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造

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2階 / 72.03㎡の場合

相場
16,534万円
229.5万円/㎡
10,336
14,468
18,600
22,732
AI査定結果
推定相場価格
16,534万円
229.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,468万円〜18,600万円
200.9万円/㎡〜258.2万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
小石川ヒルズ
16,980万円（235.7万円/㎡）/ 2階 / 72.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は194.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2416,980万円235.7万円2階 72.03㎡ 2LDK東
2025/12/0217,870万円248.1万円2階 72.03㎡ 2LDK東
2025/09/2416,480万円212.2万円7階 77.65㎡ 3LDK南
2024/08/066,900万円126.4万円3階 54.58㎡ 1LDK北東
2024/03/1814,980万円192.9万円7階 77.65㎡ 3LDK南東
2023/08/2511,980万円154.3万円7階 77.65㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
小石川ヒルズ
文京区小石川二丁目
春日駅3分 16,980万円235.7万円72.03㎡2LDK2階 / 10階建 東2002年80戸SRC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2026/02/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 14,400万円177.8万円80.98㎡3LDK4階 / 10階建 北2002年89戸RC
2025/12/23アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,700万円186.2万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2026/02/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 14,980万円195.7万円76.55㎡2LDK+S5階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2025/09/21ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 13,800万円180.0万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/12/11パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/12/15茗荷谷パーク・ホームズ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 17,980万円223.4万円80.5㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年55戸RC
2024/08/20ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,980万円215.5万円88.07㎡3LDK4階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2024/12/06シティハウス文京目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅5分 15,988万円202.7万円78.89㎡3LDK5階 / 9階建 東2005年36戸RC
2025/02/02プラウド文京千石
文京区千石一丁目
千石駅3分 16,980万円202.1万円84.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年50戸RC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2026/02/22THEパームス本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 13,800万円183.3万円75.29㎡3LDK4階 / 6階建 南東2007年35戸RC
2026/02/14グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,800万円217.9万円77.1㎡2LDK8階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/01/24クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 13,980万円178.3万円78.42㎡2SLDK8階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2025/07/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2026/03/01グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 12,900万円180.0万円71.68㎡3LDK7階 / 12階建 南西2005年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、文京区では26.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
文京区
179.6万円/㎡
前年比+26.3%
東京都
文京区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小石川ヒルズ
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月2002年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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